Termovalvole: lo scopo di questo articolo non è entrare nel merito degli obblighi e scadenze previsti dalla normativa inerenti l’installazione delle termovalvole; per quello è sufficiente aprire sul web un motore di ricerca e digitare “Termovalvole obbligo...
Se state costruendo o ristrutturando casa, un giorno dovrete affrontare a fondo il tema della predisposizione dell’impianto elettrico e idraulico: L’elettricista vi chiederà: “Dove metto le prese, gli interruttori e i punti luce?”. Anche se l’elettricista...
Purtroppo, nonostante gli sforzi dei designers, i termosifoni non sono mai troppo belli da vedere (a meno che tu non abbia un bel termo-arredo) e la tentazione di spostarli per nasconderli è sempre forte. Nota bene: per riscaldare in modo efficiente, il termosifone:...
Le città sono tappezzate di cartelli VENDESI/AFFITTASI e non si fa che parlare di IMU e service tax, di mutui agevolati per i “precari” e di fondi pubblici per famiglie in difficoltà con l’affitto … in tempi così incerti, l’unico dato sicuro è che i prezzi delle case...
Ehi, ATTENTO! Non farti distrarre da: classe energetica A per super risparmio energetico, domotica e fotovoltaico che ti semplificheranno la vita, geotermia e impianto di raffrescamento canalizzato, isolamento acustico senza eguali per non sentire i tuoi vicini e...
Niente panico! Con ferrea organizzazione e un po’ di metodo puoi vincere lo stress da trasloco. Ecco come come organizzare un trasloco, per cominciare: ditta specializzata o trasloco fai-da-te? La ditta specializzata è consigliabile se devi trasferire anche i...
Ecco 10 consigli relativi a cose da non fare in casa. 1) Non trascurare il progetto illumino-tecnico! Per un risultato soddisfacente andrebbe studiato insieme all’arredamento: troppo spesso si vedono belle soluzioni d’arredo penalizzate dalla scelta casuale dei...
Non ti arriva la posta? Forse la tua cassetta postale non è posizionata correttamente … Per evitare diatribe tra chi non riceve la posta e chi non riesce a recapitarla, il Ministero delle Comunicazioni ha stabilito che le cassette postali devono essere collocate sulla...
Che fare se un condomino non paga le spese condominiali? Gli altri condomini devono accollarsi le sue spese? Che cosa può fare l’amministratore? Il Nuovo Codice Civile e le Disposizioni di Attuazione in materia di Condominio (in vigore dal 18/07/2013)...
La domanda ricorrente è: “Si possono tenere animali domestici in condominio ?” Sì, anche se il regolamento condominiale lo vieta o gli altri condomini non sono d’accordo. Il Nuovo Codice Civile e Disposizioni di Attuazione in materia di Condominio,...
Finalmente il valore degli immobili sarà stabilito anche sulla base delle superfici ( detta in soldoni al mq) e non più solo a numero di vani (cioè a numero di locali). Arriva oggi anche il via libera del Senato all’art. 2 del Disegno di Legge n. 1058 (già...
Ripartizione spese condominiali ascensore e scale: le somme per la manutenzione e la sostituzione non vanno ripartite SOLO in misura proporzionale all’altezza del piano che servono. Com’è ovvio, il sistema di ripartizione prevede che l’onere per...
Tutti in coda per la TARES? Dopo tante incertezze e rinvii, finalmente sì, siamo in coda, ma non per pagare la TARES … siamo in coda per farci fare il calcolo dell’importo della TARES! A casa non ti è arrivato il bollettino? O ti è arrivato, ma i dati sono...
In un’epoca in cui classifichiamo tutto, non poteva mancare la certificazione energetica degli edifici, una procedura di valutazione delle caratteristiche di un’unità immobiliare in materia di rendimento energetico (e quindi di consumi e di costi). L’Attestato...
Se stai per comprare casa o devi ristrutturarla e hai dubbi su quale sia l’aliquota IVA da applicare al tuo caso, leggi qui. IN CASO DI ACQUISTO DI ABITAZIONE, la percentuale dell’imposta varia a seconda della tipologia di abitazione: IVA 4% per “prima...
Cosa c’entra il galateo a tavola con l’architettura e la progettazione? Poco forse, ma ho voglia di parlarne. Hai studiato tutto alla perfezione: living di design, shabby chic e pure feng shui e così hai raggiunto una combinazione impeccabile di colori,...
Il design di oggi (e le esigenze di produzione) fanno sì che buona parte dei nostri mobili siano “squadrati”, vale a dire: pieni di delicatissimi spigoli. A chi non è capitato di scheggiarne uno, urtandolo accidentalmente? Mobile scheggiato: Se la scheggiatura è...
Hai un impianto di riscaldamento con termosifoni in un edificio con scarso isolamento? Ecco un “trucchetto” per risparmiare un po’ sui costi di riscaldamento; si tratta di un’economica soluzione fai-da-te per aumentare la “resa” dei tuoi...
Il primo freddo ti ha colto alla sprovvista e devi accendere il riscaldamento? Ecco qualche dritta inerente la manutenzione dei termosifoni per farsi trovare pronti. La pulizia: basterà passare lo scovolino e lo straccio con normale detergente per eliminare polveri e...
Un profumo gradevole rende la casa più accogliente, ma va scelto e “dosato” con cura, soprattutto d’inverno quando le finestre restano chiuse e il riscaldamento appesantisce l’aria degli ambienti. Ecco le principali tipologie di profumi per ambiente: Una candela...
Se ti stai domandando quanto sia il costo di ristrutturazione della casa al mq sappi che non sei l’unico, essendo una domanda comune e lecita, dato che si tratta di un metodo per avere un ordine di grandezza generale. Prima di tutto: manutenzione costante e...
Ci sono vari tipi di impianti di condizionamento e la domanda sorge spontanea: Ma come sopravvivevamo senza? Le estati sono sempre più TORRIDE e dotarsi di un condizionatore diventa quasi indispensabile. Ventilatore o condizionatore? Ad aria o ad acqua? A split, a...
Già: condizionatore e parabola: dove li metto? Non c’è alcun dubbio: il pregio di un condominio è inversamente proporzionale al numero di parabole e condizionatori installati sulle sue facciate! Inquietanti “scatolotti” e “padelle” orientate in ogni direzione per...
Vorresti ingrandire la casa, ma il Piano Regolatore dice di no? Il Piano Casa potrebbe essere l’occasione giusta per te! Il Piano Casa consiste in un provvedimento speciale regolato da leggi regionali che permette di beneficiare, in deroga agli strumenti urbanistici,...
Un tema ricorrente: i rumori in condominio. Abiti in un condominio? Beh è praticamente matematico che qualcuno prima o poi ti disturbi. (Vicendevolmente anche tu sarai fonte di disturbo). Attenzione però a muovere accuse sicure ai vicini limitrofi: spesso infatti la...
Ti stai domandando che differenza c’è tra abitabilità e agibilità? Ebbene, c’erano una volta due certificati distinti: certificato di abitabilità: riferito agli immobili ad uso abitativo; certificato di agibilità: riferito agli immobili a uso diverso da...
In caso di abuso edilizio, spesso si parla a sproposito: “Alla prima occasione, lo condono”. Ma non tutti gli abusi sono uguali e spesso la strada per mettersi in regola passa per la più semplice Sanatoria. Posso usufruire della Sanatoria se ho commesso degli abusi...
Quante volte ci si pongono domande sul tipo di riscaldamento, specie sul riscaldamento a pavimento. Non c’è che l’imbarazzo della scelta: ad acqua e ad aria, con radiatori, “a pavimento”, “a parete” e “a soffitto”....
Stai guardando su internet le foto di un bilocale in vendita? Hai per caso notato che l’unica foto della camera è uno scorcio con letto matrimoniale accostato lateralmente al muro? Ebbene sappi che probabilmente quella camera non è doppia ma singola: se ci...
Siamo stati per lavoro in tante case con umidità e muffa sui muri interni. E’ incredibile a dirsi, ma la causa principale di questi inconvenienti da noi rilevati, è spesso l’insufficiente aerazione degli ambienti. Con questo non vogliamo certo dire che...
Da quando esiste l’ascensore, l’ultimo piano è il top: massima indipendenza, panorama e soprattutto nessun vicino sopra la testa. Il privilegio dell’esposizione si paga con due inconvenienti: l’attico è freddissimo d’inverno e caldissimo d’estate. Non scoraggiatevi:...
IMU 2015: l’odiata Imposta Municipale Unica punta dritta sulle proprietà immobiliari e non dà scampo perché, se siamo proprietari di un immobile, questo deve essere accatastato e proprio dal Catasto le lunghe mani dell’Agenzia delle Entrate attingono i dati per...
Lavori in casa, ossia cantiere in casa. Quanto si può sporcare in casa per un banale foro nel muro col trapano? Immaginate di dover eseguire dei lavori nella casa in cui abitate … l’in-fer-no! Si dice: “quest’anno faccio il bagno, l’anno prossimo...
Per quanto riguarda la difformità della planimetria catastale, forse non tutti sanno che le planimetrie catastali non hanno alcun valore dal punto di vista edilizio. Stupiti? Non posso darvi torto, eppure è così: il Catasto censisce i proprietari e stabilisce...
Le porte scorrevoli sono geniali: con un gesto le fai sparire nel muro e se c’è corrente d’aria non sbattono. Hanno solo un difetto: lasciano passare i rumori. Non è così grave, ma è bene tenerne conto e usarle con saggezza, per esempio evitandole dove abbiamo la...
Purtroppo ormai non sono solo i Babbi Natale ad arrampicarsi sui balconi per entrare nelle nostre case e bisogna dotarsi di sistemi anti-intrusione. Le intrusioni di ospiti poco graditi nelle nostre case infatti sono sempre più frequenti: abbiamo blindato le porte con...
Rimpiango con nostalgia la grande casa dei nonni. Soffitti altissimi, spazi di grande respiro! C’era una stanza, che la nonna chiamava pomposamente “il salone”, per ricevere gli ospiti, poi c’erano “il tinello” per pranzare e la cucina per cucinare; una scala bella...
Se quando ricevete ospiti, siete costretti a raccogliere i cappotti e impilarli sul letto in un groviglio di sciarpe e sciarpette … nell’ingresso di casa vostra manca qualcosa. La soluzione ideale sarebbe un armadio guardaroba vicino alla porta, magari da...
“L’impianto elettrico? Me lo fa mio cognato che non è elettricista, ma si intende di elettricità”. NON LO FATE! Che ne penso dell’impianto fa da te? Penso: No, grazie. L’impianto (elettrico, idraulico, etc.) deve essere progettato e realizzato da tecnici...
Feng Shui per la casa: secondo l’antica arte taoista, oggi tanto in voga, ogni ambiente dovrebbe essere orientato secondo la direzione più propizia all’attività che vi si svolge, seguendo complicate e affascinati regole sulla teoria dei 5 elementi. Per esempio si...
