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Appartamento da ristrutturare da 140 mq

Richieste principali:

  • zona giorno con possibilità di chiudere la cucina
  • cucina con isola
  • sfruttare al meglio lo spazio dell’ingresso
  • 2 camere e studio
  • cabina armadio
  • 2 bagni
  • lavanderia
planimetria ricevuta

planimetria ricevuta

Revisioni

N.B. Il nostro metodo di effettuare consulenze prevede di realizzare l'elaborato di partenza mirato sulle tue esigenze e procediamo poi, affinando il progetto per revisioni successive, finchè non sarai soddisfatto. Di seguito pubblichiamo solo la soluzione finale raggiunta 😉

planimetria consegnata

planimetria finale arredata consegnata

legenda

  1. armadio cappottiera
  2. scarpiere/borse
  3. consolle/specchio
  4. libreria in muratura
  5. mobile basso tv
  6. tavolo 100x160cm estensibile
  7. doppia porta vetrata
  8. bancone snack
  9. piano cottura
  10. lavastoviglie
  11. lavabo
  12. colonna forni
  13. colonna frigorifero
  14. colonna dispensa
  15. armadio biancheria
  16. nicchia decorativa
  17. doccia 70x120cm walk in
  18. mobile in nicchia
  19. libreria
  20. scrivania 80x160cm
  21. ripostigilo
  22. letto 170x200cm
  23. cassettone/tv
  24. doppia scorrevole esterna
  25. nuova apertura (se possibile)
  26. doccia 80x140cm
  27. cassettone
  28. nicchia con ripiani
  29. lavatrice
  30. asciugatrice
  31. lavello
  32. armadio a muro 60x150cm
  33. scrivania 60x120cm
  34. libreria a ponte
  35. letto 90x200cm
  36. coppia settimanali in nicchia

Premessa

La proposta progettuale è stata sviluppata tenendo conto delle sue indicazioni, al fine di ricavare un secondo bagno, ma soprattutto di ottimizzare gli spazi, sfruttando al meglio le potenzialità dell’appartamento.

Di seguito alcune considerazioni di carattere generale.

  • Murature portanti: la presenza di murature portanti condiziona molto l’impianto distributivo dell’appartamento, ma abbiamo cercato di razionalizzare i percorsi e di sfruttare il più possibile le porte esistenti. Solo il tecnico che seguirà i lavori sul posto sarà in grado di valutare la possibilità di realizzare aperture sulle murature portanti e i relativi aspetti tecnici. Proponiamo l’apertura di due nuove porte su muratura portante: una per dare accesso alla cabina armadio direttamente dalla camera e una tra l’ingresso e il disimpegno per dare un accesso indipendente alla camera 2 (porta che non è indicata nella planimetria che ci ha fornito, ma che, guardando le foto, sembrerebbe esistere già), che a nostra esperienza dovrebbero essere plausibili.

  • Cucina, bagni e lavanderia: anche la posizione delle colonne di scarico condiziona la posizione di queste stanze; abbiamo considerato di mantenere cucina e bagno principale nelle attuali posizioni e di sfruttare la colonna di scarico che ci ha indicato essere presente a destra della finestra della camera principale, per il secondo bagno e la lavanderia.

  • Studio: la stanza studio/camera futura è stata ricavata dove da lei indicato, ma abbiamo considerato di mantenere nell’attuale posizione il bagno principale, per poter avere un bagno più grande e dotato di finestra.

    Chiaramente la fattibilità tecnica, statica e la rispondenza alle normative edilizie dell’intervento proposto, dovranno essere valutate e sviluppate dal progettista che seguirà i lavori in loco.

Ingresso

L’attuale ingresso è stato decisamente ridotto per recuperare spazio utile per gli ambienti di servizio, ma lo abbiamo mantenuto abbastanza largo per poter essere arredato con armadio/cappottiera, scarpiere, consolle con specchio, etc.

Soggiorno Pranzo

Come da sua indicazione, la stanza non è stata modificata così da poterne recuperare il pavimento; come uniche modifiche proponiamo di eliminare l’attuale porta (così da avere continuità con la zona ingresso) e di realizzare una doppia porta vetrata a scomparsa tra il soggiorno e la cucina. Suggeriamo di posizionare il tavolo accanto alla cucina e di sfruttare l’angolo per un grande divano. Proponiamo di riutilizzare le nicchie delle vecchie porte dismesse realizzando librerie in muratura o cartongesso; la tv è in posizione tale da poter essere vista sia dal divano, sia dal tavolo.

Cucina

La forma della cucia è stata regolarizzata e abbiamo considerato di darle accesso solo dal soggiorno. Come da sua indicazione, è stata arredata con un’isola/bancone snack, ma potrebbe in alternativa valutare una soluzione con penisola (che riteniamo più adatta alla forma quasi quadrata della stanza).

Disimpegno 1

Nel disimpegno principale abbiamo ricavato anche una nicchia per un armadio a muro per la biancheria, il cambio di stagione, etc.

Bagno

Come anticipato in premessa, proponiamo di mantenere il bagno principale in questa posizione, così da potergli dare aerazione e luce naturale. Il bagno è stato ingrandito e dotato sia di doccia che di vasca.

Studio

Lo studio è abbastanza grande per poter essere utilizzato in futuro anche come camera singola.

Ripostiglio

In fondo al disimpegno abbiamo ricavato un piccolo ripostiglio.

Camera padronale con bagno e cabina armadio

Come da sua richiesta, abbiamo ricavato una camera padronale completa di cabina armadio e bagno privato.

Disimpegno 2

Per non avere la porta della camera 2 in ingresso, abbiamo realizzato un piccolo disimpegno tra la camera e la lavanderia.

Lavanderia

Proponiamo di ricavare la lavanderia in questa posizione, così da sfruttare la colonna di scarico dell’attiguo bagno.

Camera 2

E’ una stanza abbastanza grande per essere arredata come matrimoniale o come camera doppia con due letti singoli. Non avendo indicazioni di dettaglio, proponiamo una soluzione a due letti con dotazioni gemelle, pensando ad una camera per bambini o ragazzi.

La consulenza è stata sviluppata a partire da materiale grafico e informazioni fornite dal cliente e per questo la situazione rappresentata negli elaborati potrebbe risultare non del tutto corrispondente allo stato dei luoghi. Lo scopo della consulenza online è fornire al cliente un’idea base di partenza da sviluppare successivamente in sede di progettazione e direzione lavori.

Consulta i molti progetti online che abbiamo pubblicato: puoi sfogliarli tutti in ordine di metratura o scegliendo tra le nostre 5 principali tipologie di progetto online

progetto 3 mq

progetto 3 mq

progetto 5 mq

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progetto 6 mq

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progetto 7 mq

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progetto 8 mq

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progetto 10 mq

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progetto 13 mq

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progetto 15 mq

progetto 15 mq

progetto 15 mq

progetto 15 mq

progetto 15 mq

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progetto 16 mq

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progetto 20 mq

progetto 20 mq

progetto 20 mq

progetto 20 mq

progetto 20 mq

progetto 20 mq

progetto 21 mq

progetto 21 mq

progetto 22 mq

progetto 22 mq

progetto 24 mq

progetto 24 mq

progetto 25 mq

progetto 25 mq

Progetto 25 mq

Progetto 25 mq

progetto 25 mq

progetto 25 mq

progetto 25 mq

progetto 25 mq

progetto 25 mq

progetto 25 mq

progetto 26 mq

progetto 26 mq

progetto 26 mq

progetto 26 mq

progetto 27 mq

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progetto 28 mq

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progetto 29 mq

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progetto 30 mq

progetto 30 mq

progetto 30 mq

progetto 30 mq

progetto 30 mq

progetto 30 mq

progetto 30 mq

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progetto 32 mq

progetto 32 mq

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progetto 33 mq

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progetto 35 mq

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progetto 35 mq

progetto 35 mq

progetto 35 mq

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progetto 37 mq

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progetto 38 mq

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progetto 40 mq

progetto 40 mq

progetto 40 mq

progetto 40 mq

progetto 40 mq

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progetto 40 mq

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progetto 40 mq

progetto 40 mq

progetto 40 mq

progetto 40 mq

progetto 40 mq

progetto 40 mq

progetto 40 mq

progetto 40 mq

progetto 40 mq

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progetto 45 mq

progetto 45 mq

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progetto 45 mq

progetto 45 mq

progetto 45 mq

progetto 45 mq

progetto 45 mq

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progetto 50 mq

progetto 50 mq

progetto 50 mq

progetto 50 mq

progetto 50 mq

progetto 50 mq

progetto 50 mq

progetto 50 mq

progetto 50 mq

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progetto 52 mq

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descrittiva 55 mq

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progetto 55 mq

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progetto 55 mq

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progetto 58 mq

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progetto 60 mq

progetto 60 mq

progetto 60 mq

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progetto 65 mq

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progetto 70 mq

progetto 70 mq

progetto 70 mq

progetto 70 mq

progetto 70 mq

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progetto 70 mq

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progetto 75 mq

progetto 75 mq

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progetto 76 mq

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progetto 78 mq

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progetto 80 mq

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progetto 80 mq

progetto 80 mq

progetto 80 mq

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progetto 80 mq

progetto 80 mq

progetto 80 mq

progetto 80 mq

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progetto 84 mq

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progetto 85 mq

progetto 85 mq

progetto 85 mq

progetto 85 mq

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progetto 85 mq

progetto 85 mq

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progetto 86 mq

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progetto 90 mq

progetto 90 mq

progetto 90 mq

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progetto 90 mq

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progetto 95 mq

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progetto 96 mq

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progetto 97 mq

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progetto 98 mq

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descrittiva 100 mq

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progetto 100 mq

progetto 100 mq

progetto 100 mq

progetto 100 mq

progetto 100 mq

progetto 100 mq

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progetto 100 mq

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progetto 105 mq

progetto 105 mq

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progetto 110 mq

progetto 110 mq

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progetto 115 mq

progetto 115 mq

progetto 120 mq

progetto 120 mq

progetto 130 mq

progetto 130 mq

progetto 130 mq

progetto 130 mq

Progetto 130 mq

Progetto 130 mq

progetto 135 mq

progetto 135 mq

progetto 140 mq

progetto 140 mq

progetto 140 mq

progetto 140 mq

progetto 150 mq

progetto 150 mq

descrittiva 150 mq

descrittiva 150 mq

progetto 170 mq

progetto 170 mq

progetto 180 mq

progetto 180 mq

progetto 190 mq

progetto 190 mq

progetto 200 mq

progetto 200 mq

progetto 210 mq

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progetto 250 mq

progetto 250 mq

progetto 280 mq

progetto 280 mq

progetto 300 mq

progetto 300 mq

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